藤和上北沢ホームズ

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
7,499万円
100.2万円/㎡
相場
7,107万円
94.9万円/㎡
5,030
6,414
7,799
9,183
AI査定結果
推定相場価格
7,107万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,414万円〜7,799万円
85.7万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和上北沢ホームズ
7,499万円（100.2万円/㎡）/ 3階 / 74.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は74.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/177,499万円100.2万円3階 74.85㎡ 3LDK-
2025/12/167,299万円97.5万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2025/11/147,399万円98.9万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2024/06/195,780万円76.5万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2024/06/065,980万円79.2万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2024/06/045,280万円70.5万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2024/04/136,280万円83.2万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2024/04/076,480万円85.8万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2024/02/159,980万円66.7万円3階 149.7㎡ 5LDK南
2024/02/139,980万円66.7万円4階 149.7㎡ 3LD南
2024/01/1410,090万円67.4万円4階 149.7㎡ 3LD南
2024/01/0710,090万円67.4万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2024/01/0610,090万円67.4万円4階 149.7㎡ 5LDK南
2023/12/2210,290万円68.7万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/12/2010,290万円68.7万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/12/1310,290万円68.7万円4階 149.7㎡ 5LDK南
2023/12/0510,390万円69.4万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/11/2610,390万円69.4万円4階 149.7㎡ 5LDK南
2023/11/2510,390万円69.4万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/11/2010,490万円70.1万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/11/1010,490万円70.1万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/10/2710,590万円70.7万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/10/2110,590万円70.7万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/09/2810,690万円71.4万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/09/1510,790万円72.1万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/09/1110,790万円72.1万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/09/0610,790万円72.1万円4階 149.7㎡ 5LDK南
2023/08/2710,980万円73.3万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/08/2510,980万円73.3万円4階 149.7㎡ 5LDK南
2023/08/1910,980万円73.3万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/07/3011,490万円76.8万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/07/0911,490万円76.8万円3階 149.7㎡ 5LDK+-
2023/07/0111,490万円76.8万円4階 149.7㎡ 5LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は87.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,499万円100.2万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 -1987年21戸RC
2024/09/10南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,590万円78.1万円58.77㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,798万円79.8万円60.12㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2025/10/19ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,180万円96.9万円63.79㎡1DK6階 / 7階建 北西1991年14戸RC
2024/03/31エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,580万円82.0万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2025/12/14アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 7,980万円102.1万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/03/31シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,380万円75.8万円71.02㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2025/02/28ファミール千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 5,180万円78.0万円66.4㎡2LDK2階 / 3階建 西1984年20戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2024/08/18パーク・ハイム世田谷喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 6,980万円84.7万円82.44㎡3LDK2階 / 3階建 南西1988年17戸RC
2025/08/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,580万円92.5万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/03/27フォレスティア上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅4分 7,200万円99.4万円72.45㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2025/04/12ドルチェ成城
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅6分 7,980万円86.7万円92.06㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年40戸RC
2025/11/11八幡山パークハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅17分 6,380万円79.2万円80.51㎡4LD4階 / 8階建 北1987年59戸RC
2023/07/09成城サンハイツ
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅6分 6,380万円81.9万円77.93㎡3LDK1階 / 3階建 南1982年24戸RC
2025/02/22グリーンキャピタル成城三丁目
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 6,580万円83.7万円78.62㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年15戸RC
2024/01/26成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅15分 7,280万円86.9万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年55戸RC
2024/02/15藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 7,980万円86.4万円92.34㎡3LDK2階 / 3階建 東1991年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は世田谷区の平均と比較して15.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名藤和上北沢ホームズ
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線八幡山駅徒歩5分
築年月1987年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション